Ruimtelijk Uitvoeringsplan Woonzonering
Het Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) Woonzonering wordt opgemaakt als vervolg van de goedgekeurde Beleidsmatig gewenste ontwikkeling BGO Woonzoneringsplan.
Waarom?
Het doel van het RUP Woonzonering is om de uitdagingen in de woongebieden van de gemeente aan te pakken en een duurzaam ruimtelijk beleid te voeren door de woonzones af te bakenen en te benoemen (dorpshart, dorpsring, woonwijk, woonlandschap en woonpark).
Zo kan een toekomstgericht beleid worden gevoerd rond de versterking van de dorpskernen, de vrijwaring van de open ruimte en het tegengaan van versnippering van de buitengebieden en woonparkgebieden.
Wat?
Een Ruimtelijke Uitvoeringsplan bepaalt een kader voor ontwikkelingen in de toekomst.
Fase startnota: afgerond
De eerste stap om tot het RUP Woonzonering te komen is de opmaak van de start- en procesnota. De startnota omschrijft het doel van het ruimtelijk uitvoeringsplan en hoe de milieueffecten onderzocht worden. De procesnota omschrijft het gelopen en toekomstige proces.
De gemeente Rotselaar organiseerde een publieke raadpleging van 22 december 2022 tot en met 20 februari 2023. Tijdens die periode lagen de start- en procesnota voor iedereen ter inzage in het administratief centrum (Provinciebaan 20, 3110 Rotselaar). Daarnaast vond er een participatief infomoment plaats op 24 januari 2023 in GC ‘de Mena’ (Provinciebaan 2, 3110 Rotselaar). Inwoners konden er terecht voor het inzien van de documenten en het formuleren van vragen en bedenkingen. Je kunt het verslag daarvan hier nalezen. Alle adviezen, opmerkingen en aandachtspunten zijn ondertussen ontvangen en verzameld.
Je kunt de nota's ook online bekijken:
Fase scopingnota: afgerond
De ontvangen adviezen en inspraakreacties op de start- en procesnota worden door het planteam in een scopingnota verwerkt. Die nota geeft aan hoe omgegaan wordt met suggesties en opmerkingen van burgers en adviesinstanties. Aandachtspunten worden in functie van de effectenonderzoeken beschreven. De scopingnota van het RUP Woonzonering werd op 28 juli 2023 door het college van burgemeester en schepenen goedgekeurd.
Je kunt de nota's online bekijken:
Alle reacties en adviezen op de startnota werden samengevat in de scopingnota. In de scopingnota staan de wijzigingen ten opzichte van de startnota aangeduid in een rode kleur.
Fase voorontwerp: afgerond
Het voorontwerp van het RUP is opgemaakt en goedgekeurd door het college van burgemeester en schepenen op 23 oktober 2023. Hierbij werd het plan verder uitgewerkt samen met de effectenbeoordeling en eventuele andere relevante onderzoeken. De alternatieven werden onderzocht naar hun ruimtelijke en andere effecten. Het voorontwerp is voorgesteld aan de betrokken adviesinstanties op de plenaire vergadering van 30 november 2023.
Bekijk de toelichtingsnota van het voorontwerp
Bekijk het grafisch plan van het voorontwerp
Bekijk de voorschriften van het voorontwerp
Bekijk het verslag van de plenaire vergadering
Bekijk de beslissing van Team Omgevingseffecten
Fase ontwerp: in uitvoering
Alle resultaten en/of adviezen werden verwerkt in een ontwerp van het Ruimtelijke Uitvoeringsplan Woonzonering. Dat ontwerp-RUP werd op 30 januari 2024 goedgekeurd door de gemeenteraad om in openbaar onderzoek te gaan. Tijdens de zestig dagen van het openbaar onderzoek kunnen adviezen, opmerkingen en bezwaren schriftelijk aan de GECORO bezorgd worden, die deze nauwkeuring zal behandelen.
Openbaar onderzoek
Het openbaar onderzoek voor het ontwerp van het RUP Woonzonering loopt van 5 februari 2024 t.e.m. 5 april 2024.
Voor het openbaar onderzoek is er op 19 maart 2024 tussen 14 en 21 uur een publieke en participatieve infomarkt in het zwempaviljoen aan ‘de Plas’, Vakenstraat 18 in Rotselaar.
Inkijken
Raadpleeg het ontwerp van het RUP Woonzonering hier (van 5 februari 2024 t.e.m. 5 april 2024). De plan-mer-screening en het bijhorend besluit zijn gedurende deze periode eveneens raadpleegbaar in de scopingnota.
Bekijk het gemeenteraadsbesluit
Je kunt het ontwerp tijdens die periode ook inkijken in het gemeentehuis door een afspraak te maken bij de dienst Omgeving via onderstaande link of 016 61 63 11.
Reageren
Reacties of bezwaren kun je tijdens de periode van het openbare onderzoek (van 5 februari 2024 t.e.m. 5 april 2024) indienen ter attentie van de GECORO:
- per post aan de gemeente Rotselaar, Provinciebaan 20, Rotselaar
- per brief tegen ontvangstbewijs aan het onthaal van het administratief centrum, Provinciebaan 20, Rotselaar
- per e-mail naar omgeving@rotselaar.be
Definitief RUP
Afhankelijk van de input komen er eventueel wijzigingen aan het RUP. In een laatste fase stelt de gemeenteraad het RUP definitief vast.